Nuestros Servicios
Avalúos
El avalúo es el resultado del proceso de estimar de una manera precisa el valor real de un bien o propiedad.
Diseño, Construcción y Mantenimiento
Contamos con años de experiencia en el sector para ayudarte en tu proyecto.
Calculo Estructural
Te ofrecemos el calculo estructural de tu vivienda y levantamientos topográficos.
Estrategia
Contamos con un buen posicionamiento en el mercado para la valuación de inmuebles.
Topografía
Valoramos tu superficie terrestre con sus formas y detalles, tanto naturales como artificiales.
Levantamientos Topográficos
Buscamos ofrecerte todos nuestros servios con la mejor calidad.
AVALÚOS
¿Qué es un avalúo?
El avalúo es el resultado del proceso de estimar de una manera precisa el valor real de un bien o propiedad, determinando la medida de su poder de cambio en unidades monetarias, mediante el análisis de diferentes factores que influyen en la calidad de vida que ofrece el inmueble, tanto por las condiciones y características del mismo, así como por su ubicación y análisis de mercado a través de un documento con validez legal, el cual servirá para realizar distintos trámites relacionados con la propiedad.
Servicios de avalúos
- Avalúos Comerciales: Determina el valor de un inmueble por el cual se puede realizar una compra, una venta o cualquier tipo de transacción comercial del inmueble. el cuál se obtiene a través de un dictamen técnico imparcial.
- Avalúos Fiscales: son una herramienta fundamental para que los notarios puedan efectuar el cálculo de impuestos, como por ejemplo el Impuesto de Adquisición, así como el ISR, según sea el caso. Cuando se efectúa esta revalorización del inmueblese toma el mayor valor, y es el que se utiliza para el pago de impuestos, ya sea la boleta predial, el valor de compra-venta o el avalúo fiscal emitido por una sociedad autorizada y el perito autorizado
- Avalúos catastrales: Pues bien, el avalúo catastral es una investigación y análisis estadístico de los bienes inmuebles del país, por parte del gobierno, que determina el valor de estos impuestos. Es decir que a partir del avalúo catastral se establece una base sobre la cual se determina la tarifa que se cobrará en el año de cada impuesto relacionado con los inmuebles. Esta tarifa dependerá, claro, de las características de cada propiedad. Determina el valor no comercial de un inmueble a partir de su ubicación y de los metros cuadrados de construcción y de terreno.
- Avalúos para créditos hipotecarios:Es una herramienta indispensable para tramitar un crédito hipotecario o bien para hipotecar inmuebles, y es un documento importante porque lo hace un experto que establece el valor de la vivienda, así como sus características. El avalúo contiene información que les sirve a las instituciones que otorgan préstamos hipotecarios (como INFONAVIT, FOVISSSTE, Sociedad Hipotecaria Federal, bancos y sofoles) para que sepan si el inmueble puede ser sujeto de crédito, así como determinar el monto del préstamo
- Avaluos para créditos de INFONAVIT, FOVISSTE, ISSFAM Y BANCARIOS
